臺中市清水區護岸路35之2號
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 8.8 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物51.24 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 578.47 坪
0 坪578.47 坪
土地坐落 高美中段 296 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
護岸路中位 8.8
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比護岸路中位 高 0%比清水區 2026 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。