臺中市烏日區環中路八段501巷210號
2021-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 8 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物18.85 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 18.85 坪
土地持分 18.04 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 溪壩段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
環中路八段中位 20.3
烏日區 2021 年中位 27.3
比環中路八段中位 低 61%比烏日區 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交150 萬
+22%
2026 年推估184 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
環中路八段860巷21號 1 筆 環中路八段332巷36弄18號 19.3 萬/坪 環中路八段332巷118弄88號 26.6 萬/坪 環中路八段501巷261弄10號 15.7 萬/坪 環中路八段276號 17.1 萬/坪 環中路八段501巷261弄11號 22 萬/坪 環中路八段617巷189號 25 萬/坪 環中路八段617巷187號 25.2 萬/坪 環中路八段617巷181號 27.1 萬/坪 環中路八段617巷191號 25.1 萬/坪 環中路八段617巷185號 26.3 萬/坪 環中路八段617巷183號 27 萬/坪 環中路八段501巷261弄19號 20.5 萬/坪 環中路八段501巷261弄13號 19.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。