臺中市北區博館一街42號
2014-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 117 萬 2.8 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物18.65 坪
公設比55%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 乾溝子段 163-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
博館一街中位 25.2
北區 2014 年中位 15.8
比博館一街中位 低 89%比北區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,507 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況含地下層親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。