臺中市北區漢陽街39之1號2F/5F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.4 萬/坪 × 27.63 坪
權狀坪數27.63 坪
主建物20.22 坪
公設比10%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.63 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪27.63 坪
土地坐落 中清段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
漢陽街中位 16
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比漢陽街中位 低 4%比北區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。