臺中市南區建國南路二段61號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 33.3 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物17.74 坪
公設比50.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 下橋子頭段 163-11 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−119 萬
扣車位後房價791 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
建國南路二段中位 22.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比建國南路二段中位 高 49%比南區 2016 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（119 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。