臺中市南屯區大墩十二街446號

2016-09-06 實價登錄成交明細

成交總價 3,080 萬 38.1 萬/坪 × 80.89 坪

權狀坪數80.89 坪

主建物72.34 坪

公設比0.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 80.89 坪

└ 主建物 72.34 坪

└ 公設等 8.55 坪

土地持分 36.85 坪

0 坪80.89 坪

土地坐落 惠義段 47-10 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 38.1

大墩十二街中位 30.3

南屯區 2016 年中位 23.2

比本棟中位高 0%比大墩十二街中位高 26%比南屯區 2016 年中位高 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）616 萬

貸款（8 成）2,464 萬

每月月付92,311 元

30 年總利息859 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。