臺中市南區新榮街41號1F/7F
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 31.2 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物18.12 坪
公設比25.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪24.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
新榮街中位 27
南區 2026 年中位 27.7
比新榮街中位 高 16%比南區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。