臺中市沙鹿區南斗路242巷8號
2017-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 895 萬 16.9 萬/坪 × 53.13 坪
權狀坪數53.13 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.13 坪
└ 主建物 45.24 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 25.63 坪
0 坪53.13 坪
土地坐落 慶安段 366 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.4
南斗路中位 21.5
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 8%比南斗路中位 低 21%比沙鹿區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。