臺中市北屯區崇德九路634號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,965 萬 37.4 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物48.22 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 48.22 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 22.26 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 崇德段 56-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
崇德九路中位 47.7
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比崇德九路中位 低 22%比北屯區 2018 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,965 萬
+64%
2026 年推估3,214 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,572 萬
每月月付58,893 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。