臺中市北屯區梅川西路四段286號5F/19F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 15.4 萬/坪 × 72.97 坪
權狀坪數72.97 坪
主建物48.36 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.97 坪
└ 主建物 48.36 坪
└ 公設等 24.61 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪72.97 坪
土地坐落 東信段 113 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.7
梅川西路四段中位 16.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比梅川西路四段中位 低 9%比北屯區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。