臺中市神岡區大裡街103巷2之1號
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 44.7 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物52.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 52.95 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 22.68 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 大洲段 449-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
大裡街中位 15.7
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大裡街中位 高 185%比神岡區 2025 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,530 萬
-4%
2026 年推估2,424 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。