臺中市霧峰區中正路887號
2019-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,013 萬 11.3 萬/坪 × 89.29 坪
權狀坪數89.29 坪
主建物89.29 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 89.29 坪
└ 主建物 89.29 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪89.29 坪
土地坐落 峰南段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
中正路中位 14.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比中正路中位 低 23%比霧峰區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,013 萬
+18%
2026 年推估1,199 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：視同贈與之買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。