臺中市太平區樹德八街190號1F/13F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,522 萬 50 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物15.72 坪
公設比23.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪42.95 坪
價格拆解
成交總價1,522 萬
其中車位−332 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 50 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
樹德八街中位 16.3
太平區 2026 年中位 30.4
比樹德八街中位 高 207%比太平區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（332 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。