臺中市東勢區東關路七段246巷6號
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 27.8 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物64.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 64.52 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 延平段 456-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
東關路七段中位 21.1
東勢區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比東關路七段中位 高 32%比東勢區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.土地買賣價款新台幣6433000元正，建物買賣價款新台幣11947000元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。