臺中市潭子區大新路79巷5弄17號8F/13F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物23.86 坪
公設比16.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 大新段 449-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大新路中位 17.3
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大新路中位 低 31%比潭子區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。