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臺中市龍井區遊園南路274號

2024-12-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 244 萬 4.8 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物51.29 坪
公設比0%
當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 51.29 坪
└ 主建物 51.29 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪51.29 坪

土地坐落 遊園南段 890 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
遊園南路中位 20.5
龍井區 2024 年中位 27.7
比遊園南路中位 低 77%比龍井區 2024 年中位 低 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交244 萬
-9%
2026 年推估223 萬

以龍井區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)49 萬
貸款(8 成)195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市龍井區遊園南路274號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。