臺中市烏日區中山路三段415號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 39.5 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物37.59 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 37.59 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 三和段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 39.5
中山路三段中位 25.8
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比中山路三段中位 高 53%比烏日區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。