臺中市烏日區榮泰街100巷8號6F/8F
2022-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 309 萬 13.6 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物15.65 坪
公設比20.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 湖日段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 10.9
榮泰街中位 16.3
烏日區 2022 年中位 30.5
比本棟中位 高 25%比榮泰街中位 低 17%比烏日區 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交309 萬
+4%
2026 年推估323 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。