臺中市潭子區崇德路四段67號
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,202 萬 96.1 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物68.76 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 68.76 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 300.21 坪
0 坪300.21 坪
土地坐落 東寶五段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
崇德路四段中位 22.8
潭子區 2023 年中位 26.9
比崇德路四段中位 高 321%比潭子區 2023 年中位 高 257%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,202 萬
+2%
2026 年推估7,327 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,762 萬
每月月付215,853 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格為68066068元整農舍交易價格為3950000元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。