臺中市大里區東榮路45之6號6F/14F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13.6 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物43.31 坪
公設比27%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 新仁段 906 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
東榮路中位 19.7
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東榮路中位 低 31%比大里區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。