臺中市北區南京東路二段76號4F/5F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 4.4 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 錦村段 120-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 15.3
南京東路二段中位 18.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 71%比南京東路二段中位 低 76%比北區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。