臺中市潭子區得才街43巷3號
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 39.1 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物28.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 28.94 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 家福段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
得才街中位 28.6
潭子區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比得才街中位 高 37%比潭子區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
-12%
2026 年推估990 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。