臺中市北區華美街二段82號7F/8F
2015-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 21.1 萬/坪 × 12.1 坪
權狀坪數12.1 坪
主建物10.71 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.1 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪12.1 坪
土地坐落 中興段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 16.2
華美街二段中位 17.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 30%比華美街二段中位 高 19%比北區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。