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臺中市清水區中清路九段152之9號

2020-07-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 810 萬 16.6 萬/坪 × 48.95 坪
權狀坪數48.95 坪
主建物41.9 坪
公設比0%
當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 48.95 坪
└ 主建物 41.9 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪48.95 坪

土地坐落 武秀段 823-14 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
中清路九段中位 17.1
清水區 2020 年中位 15.7
比中清路九段中位 低 3%比清水區 2020 年中位 高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交810 萬
+30%
2026 年推估1,051 萬

以清水區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)162 萬
貸款(8 成)648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市清水區中清路九段152之9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。