臺中市太平區新平路一段35巷89號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.1 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物42.72 坪
公設比10.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 19.41 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 孝平段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
新平路一段中位 15.2
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比新平路一段中位 高 6%比太平區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估965 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。