臺中市南區復興路二段71巷31弄15號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 49.6 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物40.51 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 40.51 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 下橋子頭段 193-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
復興路二段中位 24
南區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 107%比南區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,010 萬
-7%
2026 年推估1,879 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價款新台幣1997萬元整建物總價款新台幣13萬元整
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。