臺中市南屯區龍富路三段535號
2025-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,180 萬 56.2 萬/坪 × 109.89 坪
權狀坪數109.89 坪
主建物100.77 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 109.89 坪
└ 主建物 100.77 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪109.89 坪
土地坐落 新富段 571-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 56.2
龍富路三段中位 45.7
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比龍富路三段中位 高 23%比南屯區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,180 萬
-1%
2026 年推估6,100 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,236 萬
貸款（8 成）4,944 萬
每月月付185,222 元
30 年總利息1,724 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。