臺中市太平區育英街53號4F/6F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物29.55 坪
公設比13.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 新坪段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 14.3
育英街中位 13.5
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 58%比育英街中位 低 56%比太平區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。