臺中市神岡區大洲路372之2號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 39.7 萬/坪 × 79.31 坪
權狀坪數79.31 坪
主建物72.38 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.31 坪
└ 主建物 72.38 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪79.31 坪
土地坐落 岸裡段 563-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.1
大洲路中位 22.2
神岡區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 2%比大洲路中位 高 79%比神岡區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。