臺中市大甲區經國路772之1號
2022-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 13.7 萬/坪 × 60.52 坪
權狀坪數60.52 坪
主建物47.8 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.52 坪
└ 主建物 47.8 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪60.52 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
經國路中位 14
大甲區 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 2%比大甲區 2022 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交826 萬
+11%
2026 年推估914 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。