臺中市大雅區學府路250巷82弄13號
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.8 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物30.35 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 大榮段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20.2
學府路中位 20
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 37%比學府路中位 低 36%比大雅區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。