臺中市豐原區和平街28、28之1號
2021-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,888 萬 147 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物53.68 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 53.68 坪
土地持分 72.3 坪
0 坪72.3 坪
土地坐落 豐原段 107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147 萬/坪
本筆成交 147
和平街中位 18
豐原區 2021 年中位 24.7
比和平街中位 高 717%比豐原區 2021 年中位 高 495%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,888 萬
+18%
2026 年推估9,331 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,443 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,578 萬
貸款（8 成）6,310 萬
每月月付236,413 元
30 年總利息2,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。