臺中市西區精誠七街18號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 93.1 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 50.34 坪
土地持分 58.99 坪
0 坪58.99 坪
土地坐落 麻園頭段 175-85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 93.1
精誠七街中位 80.6
西區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比精誠七街中位 高 16%比西區 2026 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）938 萬
貸款（8 成）3,750 萬
每月月付140,505 元
30 年總利息1,308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。