臺中市大雅區永和路249號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 38.4 萬/坪 × 69.11 坪
權狀坪數69.11 坪
主建物68.23 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 69.11 坪
└ 主建物 68.23 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪69.11 坪
土地坐落 永興段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
永和路中位 19.9
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 93%比大雅區 2017 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。