臺中市龍井區竹師路一段262巷12號
2015-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 538 萬 9.1 萬/坪 × 59.11 坪
權狀坪數59.11 坪
主建物55.65 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.11 坪
└ 主建物 55.65 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪59.11 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 80-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
竹師路一段中位 14.7
龍井區 2015 年中位 13.6
比竹師路一段中位 低 38%比龍井區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。