臺中市沙鹿區明秀一街23巷1號
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 10.9 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物55.17 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 55.17 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 14-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
明秀一街中位 20
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比明秀一街中位 低 45%比沙鹿區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。