臺中市南區建國北路二段101號
2024-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 20.1 萬/坪 × 161.51 坪
權狀坪數161.51 坪
主建物143.97 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 161.51 坪
└ 主建物 143.97 坪
└ 公設等 17.54 坪
0 坪161.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
建國北路二段中位 20.8
南區 2024 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 低 3%比南區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-8%
2026 年推估2,985 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳22衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：總價:5168萬分開土地價格:1918萬建物價格:3250萬此次僅移轉建物土地已先行移轉給買方；建物坐落地號：下橋子頭段105-13地號；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。