臺中市后里區成功路265巷11號
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,568 萬 32.7 萬/坪 × 109.03 坪
權狀坪數109.03 坪
主建物103.76 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 109.03 坪
└ 主建物 103.76 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 124.73 坪
0 坪124.73 坪
土地坐落 后豐段 1242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
成功路中位 21.8
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 50%比后里區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,568 萬
+27%
2026 年推估4,544 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 976 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,854 萬
每月月付106,937 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。