臺中市西區五權五街119號
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 33.5 萬/坪 × 50.71 坪
權狀坪數50.71 坪
主建物49.52 坪
公設比2.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.71 坪
└ 主建物 49.52 坪
└ 公設等 1.19 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪50.71 坪
土地坐落 後壠子段 324-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 27.9
五權五街中位 31.4
西區 2025 年中位 30.4
比本棟中位 高 20%比五權五街中位 高 7%比西區 2025 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+1%
2026 年推估1,715 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。