臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄31號12F/13F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.4 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物27.62 坪
公設比33.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 松茂段 1078 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11.9
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 4%比松竹路二段中位 低 43%比北屯區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。