臺中市西屯區福中八街42巷11號5F/5F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.2 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物18.79 坪
公設比5.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 福安段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
福中八街中位 20
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比福中八街中位 低 4%比西屯區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。