臺中市南區東興路一段25巷29號7F/14F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 14 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物16.81 坪
公設比24.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 樹子腳段 1297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 18.3
東興路一段中位 20.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 23%比東興路一段中位 低 31%比南區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。