臺中市南屯區黎明東街258之1號1F/10F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 15.3 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物16.81 坪
公設比24.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 惠信段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
黎明東街中位 24.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比黎明東街中位 低 38%比南屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。