臺中市梧棲區四維東路149巷2號

2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 330 萬 6 萬/坪 × 54.66 坪

權狀坪數54.66 坪

主建物44.55 坪

公設比10.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.66 坪

└ 主建物 44.55 坪

└ 公設等 10.11 坪

土地持分 5.31 坪

0 坪54.66 坪

土地坐落 梧棲段 2764 地號

成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪

本筆成交 6

本棟中位 8.1

四維東路中位 13.7

梧棲區 2016 年中位 14.5

比本棟中位低 26%比四維東路中位低 56%比梧棲區 2016 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。