臺中市梧棲區四維東路149巷2號
2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 6 萬/坪 × 54.66 坪
權狀坪數54.66 坪
主建物44.55 坪
公設比10.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.66 坪
└ 主建物 44.55 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪54.66 坪
土地坐落 梧棲段 2764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.1
四維東路中位 13.7
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 26%比四維東路中位 低 56%比梧棲區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。