臺中市中區光復路合作大樓6之21號
2019-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.1 萬/坪 × 13.19 坪
權狀坪數13.19 坪
主建物13.19 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 13.19 坪
└ 主建物 13.19 坪
0 坪13.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
光復路合作大樓中位 7.2
中區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比光復路合作大樓中位 高 26%比中區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+24%
2026 年推估149 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。