臺中市霧峰區北豐路318號1F/1F
2020-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,650 萬 31.2 萬/坪 × 245.11 坪
權狀坪數245.11 坪
主建物245.11 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 245.11 坪
└ 主建物 245.11 坪
土地持分 1016.1 坪
0 坪1016.1 坪
土地坐落 北勢段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
北豐路中位 24.3
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比北豐路中位 高 28%比霧峰區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,650 萬
+22%
2026 年推估9,354 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,704 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,530 萬
貸款（8 成）6,120 萬
每月月付229,280 元
30 年總利息2,134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房1廳2衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。