臺中市大甲區民生路2之26號2F/7F
2014-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 287 萬 6.9 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物26.03 坪
公設比29.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 岷山段 534 地號
價格拆解
成交總價287 萬
扣車位後房價287 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
民生路中位 14.8
大甲區 2014 年中位 10.6
比民生路中位 低 53%比大甲區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。