臺中市東勢區福昌街56巷19號
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 7 萬/坪 × 82.67 坪
權狀坪數82.67 坪
主建物69.88 坪
公設比9.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 82.67 坪
└ 主建物 69.88 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 36.71 坪
0 坪82.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 8.5
福昌街中位 10.2
東勢區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比福昌街中位 低 31%比東勢區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。