臺中市大里區新生路102號4F/5F
2024-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.6 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物26.47 坪
公設比20.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 益民段 1366-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 25
新生路中位 15.3
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 低 34%比新生路中位 高 8%比大里區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-5%
2026 年推估572 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。