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臺中市潭子區大通街73巷64號

2022-06-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 270 萬 25.5 萬/坪 × 10.59 坪
權狀坪數10.59 坪
主建物10.59 坪
公設比0%
當時屋齡48 年

這筆買到什麼

建物 10.59 坪
└ 主建物 10.59 坪
土地持分 21.49 坪
0 坪21.49 坪

土地坐落 家興段 1162 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
大通街中位 25
潭子區 2022 年中位 30.3
比大通街中位 高 2%比潭子區 2022 年中位 低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交270 萬
+3%
2026 年推估278 萬

以潭子區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)54 萬
貸款(8 成)216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:1F後方空地增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市潭子區大通街73巷64號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。